Kiinteistön viemärikuvauksesta valmis raportti
Pipelytica Kiinteistöt on kuvausurakoitsijoille, isännöitsijöille ja kiinteistöyhtiöille tarkoitettu palvelu kiinteistön viemäri- ja salaojakuvausten analysointiin ja raportointiin. Tekoäly ehdottaa havainnot metrilukemineen ja EN 13508-2 -pohjaisine koodeineen, tarkastaja vahvistaa jokaisen, ja samasta palvelusta syntyvät PDF-raportti, korjausten kustannusarvio ja 3D-putkistomalli. Perusraportti on maksuton, ja käytön voi aloittaa 14 päivän kokeilulla.
Lataa CCTV-tarkastusvideo. Tekoäly ehdottaa havainnot metrilukemineen, tarkastaja vahvistaa ne, ja samasta palvelusta syntyvät PDF-raportti, 3D-putkistomalli ja korjausten kustannusarvio.
Käytössä. Ilmainen 14 päivän kokeilu, ei luottokorttia.
Näin Kiinteistöt näyttää
Kuvat palvelusta esimerkkiaineistolla: kuvitteellinen tilaaja ja verkosto todellisilla koordinaateilla, kuvitteellinen taloyhtiö. Maasto, ortokuva ja rakennukset ovat Maanmittauslaitoksen ja SYKEn avointa aineistoa (CC BY 4.0).
Näin se toimii
Videosta raporttiin, siinä järjestyksessä kuin työ etenee. Jokainen vaihe on kuva palvelusta.
Video sisään
Lataa CCTV-video. Tekoäly lukee kaivovälin, halkaisijan, putkijärjestelmän, päivän ja pituuden videon tekstipäällysteestä tarkastuslomakkeen pohjaksi; tarkastaja tarkistaa ennen tallennusta.
Tekoälyn havainnot
Havainnot videon aikajanalla metrilukemineen, vakavuuksineen ja EN 13508-2 -pohjaisine koodeineen. Kattavuus ja putken pituus näkyvät samassa kortissa.
Tarkastaja vahvistaa
Jokainen ehdotus käydään läpi kuvakaappauksineen: Oikein, Väärä tyyppi tai Ei vikaa. Raporttiin pääsee vain vahvistettu havainto.
PDF-raportti kuntoluokalla ja kustannusarviolla
Perusraportti on maksuton. Premium lisää havaintokohtaiset kuvakaappaukset, riskipisteet ja viiden vuoden kustannusennusteen, Enterprise lisäksi 3D-kartan ja priorisoidun korjaussuunnitelman.
Pohjakuvat ja 3D-putkistomalli
Putkilinjat, kaivot ja havainnot kerroksittain pohjakuvien päällä. 3D-editorissa sama putkisto rakennuksen pohjan päällä, ja arkkitehtuurin neuvonantaja tarkistaa kaadot ja liitokset.
Kuvat palvelusta esimerkkiaineistolla: kuvitteellinen tilaaja ja verkosto todellisilla koordinaateilla, kuvitteellinen taloyhtiö. Maasto, ortokuva ja rakennukset ovat Maanmittauslaitoksen ja SYKEn avointa aineistoa (CC BY 4.0).
Kenelle
Kuvausurakoitsija
Viemäri- tai TV-kuvaus on tehty. Tekoäly käy videon läpi, sinä vahvistat havainnot, ja raportti lähtee asiakkaalle samasta palvelusta.
Isännöitsijä
Selkeä kuntotutkimusraportti taloyhtiön hallitukselle: kuntoluokka, korjausskenaariot ja viiden vuoden kustannusennuste linjasaneerauksen ajoitukseen.
Kiinteistöyhtiö
Kohteiden kunto vertailukelpoisena omiin muihin kohteisiin, ja korjaukset aikataulutettuina vakavuuden mukaan.
Videosta päätökseen
Lataa video
Lataa CCTV-tarkastusvideo projektiin. Tarkastuslomake esitäytetään videon kuvatekstistä.
Tekoäly ehdottaa
Havainnot metrilukemineen, vakavuusluokkineen ja kuvakaappauksineen.
Tarkastaja vahvistaa
Jokainen ehdotus hyväksytään, hylätään tai korjataan. Raporttiin päätyy vain vahvistettu.
Raportti ja 3D-malli
PDF-raportti kolmella tasolla ja putkiston 3D-malli rakennuspohjan päälle.
Päätöksenteko
Korjausskenaariot, viiden vuoden kustannusennuste ja kilpailutuspaketti. Kustannukset ovat arvioita muokattavilla yksikköhinnoilla.
Lähetys asiakkaalle
Sähköpostilla, jakolinkillä tai asiakasportaalin kautta.
Mitä Kiinteistöissä on
Kaikki alla oleva on käytössä. Jokaisen kohdan alla lukee, kuka päättää: missä tekoäly ehdottaa ja missä ihminen päättää.
Projektit ja videot
- Projektit
- Jokaisella kohteella on oma projekti, johon kootaan videot, havainnot, raportit ja tiedostot.
- Kuka päättää: ihminen
- Videoiden lataus
- Lataa CCTV-tarkastusvideot projektiin selaimessa ja käynnistä analyysi.
- Kuka päättää: toimii automaattisesti
- Tarkastuslomakkeen esitäyttö
- Putken tyyppi, halkaisija ja pituus esitäytetään videon kuvatekstistä. Tarkastaja tarkistaa ja korjaa ne.
- Kuka päättää: tekoäly ehdottaa, ihminen vahvistaa
- Tiedostot
- Projektin videot, raportit, pohjakuvat ja muut tiedostot yhdessä paikassa.
- Kuka päättää: ihminen
Läpikäynti
- Nopea läpikäynti
- Jokainen ehdotus hyväksytään, hylätään tai korjataan yhdellä painalluksella, myös näppäimillä 1, 2 ja 3.
- Kuka päättää: tekoäly ehdottaa, ihminen vahvistaa
- Löysikö tekoäly kaiken?
- Palvelu nostaa videolta kohtia, joihin tekoäly ei merkinnyt mitään. Tarkastaja katsoo ne ja kertoo, onko niissä vika.
- Kuka päättää: ihminen
- Läpikäynnin kattavuus
- Näet videokohtaisesti, kuinka suuri osa ehdotuksista on käyty läpi.
- Kuka päättää: toimii automaattisesti
- Osittaisen analyysin ilmoitus
- Jos analyysi pysähtyy kesken, palvelu näyttää, kuinka suuri osa videosta analysoitiin, ja ehdottaa uutta ajoa.
- Kuka päättää: ihminen
Raportit ja toimitus asiakkaalle
- Kolme raporttitasoa
- Perusraportti on maksuton. Premium-raportissa on havaintokohtaiset kuvakaappaukset, riskipisteet ja viiden vuoden kustannusennuste, Enterprise-raportissa lisäksi 3D-kartta ja priorisoitu korjaussuunnitelma.
- Kuka päättää: ihminen
- Jakolinkki
- Raportin voi jakaa linkillä, jonka vastaanottaja avaa selaimessa ilman tunnuksia.
- Kuka päättää: ihminen
- Lähetys sähköpostilla
- Raportti lähtee asiakkaalle sähköpostilla suoraan palvelusta.
- Kuka päättää: ihminen
- Raporttien lähetys
- Useita raportteja kerralla, kukin oman asiakkaansa osoitteeseen. Lähetyshistoriasta näkee, mitä lähti ja milloin.
- Kuka päättää: ihminen
- Asiakasportaali
- Projektin jakolinkit ja se, mitä asiakas näkee, yhdessä näkymässä.
- Kuka päättää: ihminen
- Asiakkaan omat tunnukset
- Asiakaslukija kirjautuu omilla tunnuksillaan ja näkee vain omat raporttinsa.
- Kuka päättää: ihminen
Päätöksenteko ja kustannukset
- Kustannusarvio
- Korjauskustannukset arvioidaan havainnoista yksikköhinnoilla, jotka pääkäyttäjä voi muokata. Luvut ovat arvioita, eivät tarjouksia.
- Kuka päättää: ihminen
- Toteutuneet kustannukset tarkentavat hintoja
- Kun korjauksen toteutunut hinta kirjataan, siitä lasketaan vikakohtaiset yksikköhinnat seuraavia arvioita varten.
- Kuka päättää: ihminen
- Neljä korjausskenaariota
- Seuranta, vain kiireelliset korjaukset, vaiheittainen korjaus ja kokonaissaneeraus rinnakkain arvioituine kustannuksineen.
- Kuka päättää: ihminen
- Hallituksen yhteenveto ja kassavirta
- Päätöksenteko-näkymä kokoaa hallitukselle yhteenvedon ja viiden vuoden kustannusennusteen.
- Kuka päättää: ihminen
- Kilpailutuspaketti
- Lataa kilpailutuspaketti urakoitsijoille lähetettäväksi. Paketti tehdään valmiista raportista, ja sen kustannukset ovat arvioita.
- Kuka päättää: ihminen
- Vertailu omiin kohteisiin
- Vertaa kohteen kuntoa yrityksen omiin muihin kohteisiin.
- Kuka päättää: toimii automaattisesti
Aikataulu ja hallinta
- Korjausaikataulu vakavuuden mukaan
- Korjauksen määräaika ehdotetaan vakavuudesta: vakavuus 4 viikossa, 3 kolmessa kuukaudessa ja 2 vuodessa.
- Kuka päättää: ihminen
- Muistutukset
- Päivittäinen ajo kokoaa vakavuuden 4 havainnot muistutukseksi ja lähettää sähköpostikoosteen myöhässä olevista korjauksista.
- Kuka päättää: toimii automaattisesti
- Kalenteri
- Tarkastusten aikataulu ja tulevat muistutukset kalenterinäkymässä.
- Kuka päättää: ihminen
- Analytiikka
- Yrityksen tarkastusten, havaintojen ja raporttien määrät ja kehitys.
- Kuka päättää: toimii automaattisesti
- Asiakkaat
- Asiakasrekisteri, johon projektit ja raportit liitetään.
- Kuka päättää: ihminen
- Ilmoitukset
- Muistutukset ja tapahtumat yhdessä paikassa.
- Kuka päättää: toimii automaattisesti
3D-putkistoeditori
- Yli 100 rakennuspohjaa
- Valmiit pohjat rivi- ja kerrostaloille, toimistoille ja muille rakennuksille. Pohjan voi esikatsella ennen käyttöä.
- Kuka päättää: ihminen
- Kerrokset
- Monikerroksiset rakennukset, pystyputket ja kerroskohtainen tarkastelu.
- Kuka päättää: ihminen
- Pohjakuvan tuonti
- Tuo rakennuksen pohjakuva DXF-, PDF- tai kuvatiedostona editorin pohjaksi.
- Kuka päättää: ihminen
- Putkityökalut
- Kahdeksan putkijärjestelmää, taivutuspisteet, reititys seinien myötäisesti sekä kulma- ja haarakappaleet automaattisesti.
- Kuka päättää: ihminen
- Ehdota-toiminto
- Editori ehdottaa putkia kalusteiden ja kaivojen välille ja oppii, mitkä ehdotukset käyttäjät pitävät.
- Kuka päättää: tekoäly ehdottaa, ihminen vahvistaa
- Auto-luonti
- Luo pohjapiirroksen luonnoksen automaattisesti, ja sinä muokkaat sen valmiiksi.
- Kuka päättää: tekoäly ehdottaa, ihminen vahvistaa
- Arkkitehtuurineuvoja
- Yli 20 sääntöpohjaista tarkistusta, esimerkiksi viemärin kaltevuus, tarkastuskaivojen väli ja märkätilojen lattiakaivot. 12 ongelmatyyppiä voi korjata automaattisesti.
- Kuka päättää: tekoäly ehdottaa, ihminen vahvistaa
- Läpikävely
- Kävele rakennuksessa ensimmäisen persoonan näkymässä WASD-näppäimillä.
- Kuka päättää: ihminen
- Kuntovärit
- Putket väritetään kunnon mukaan 3D-näkymässä.
- Kuka päättää: toimii automaattisesti
- Leikkausnäkymä
- Vaaka- ja pystyleikkaus rakennuksen läpi.
- Kuka päättää: ihminen
- Putken tiedot
- Valitse putki ja näe materiaali, halkaisija, kunto ja siihen liittyvät havainnot.
- Kuka päättää: ihminen
- Kuvakaappausmerkinnät
- Ota kuvakaappaus ja lisää siihen nuolia ja tekstiä raporttia varten.
- Kuka päättää: ihminen
Mitattu, ei luvattu
Tekoälyn laatu mitataan videoilla, joita malli ei ole nähnyt, tarkastajan merkintöjä vasten. Luvut koskevat kiinteistöjen tarkastusvideoita.
- havainnoista oikea vikaperhe
- 60 %
- 95 %:n luottamusväli 51–69 %
- tarkastajan merkitsemistä vioista löydetty
- 69 %
- Loput jäävät tarkastajan löydettäviksi.
- analyysiaika suhteessa videon pituuteen
- 0,7 ×
- 67 sekunnin video 45 sekunnissa tuotantopalvelimella
- videota, joita malli ei ole nähnyt
- 34
- Tarkastajan merkinnät vertailukohtana
Mitattu 34 videolla, 9/2026. Näin mittaus tehtiin
Havainnoista valmis raportti
Tarkastajan vahvistamat havainnot päätyvät suoraan asiakkaalle lähetettävään raporttiin: riskipisteet, kuntoluokka, korjausskenaariot ja viiden vuoden kustannusennuste. Samaa tietoa ei kirjoiteta toiseen kertaan.
30 sivua · PDF
Käytössä kuvausyrityksessä
Imuu (Suomen Sorakauppa Oy) käyttää Pipelyticaa putkistokuvaustensa analysointiin ja raportointiin.
Kokeile omalla videollasi
Ilmainen 14 päivän kokeilu. Ei luottokorttia, ei sitoutumista.